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$75 billion housing rescue plan could bring relief to South Florida
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Avi Shenkar, president of GMA Modification in North Miami Beach, said new modification rules would make it much easier for local borrowers... Read the rest

Few South Florida borrowers can revise mortgages
Miami Herald
Avi Shenkar, president of GMA Modification in North Miami Beach, said lenders still weren't lowering payments enough...Read the rest

 Ventas Cortas 

El valor de la propiedad es inferior al saldo, los pagos de hipoteca demasiado altos, la Venta Corta es la mejor opción!

Con la depreciación de los valores inmobiliarios la mayoría de la gente ya no cuenta con posibilidad de refinanciación. Si usted se encuentra con una hipoteca impagable, tiene sentido vender la propiedad y comprar una de menor valor o bien alquilar, las ventas cortas (rápidas) resultan ser la mejor opción ante esta situación. Por qué la Venta Corta resulta una mejor opción que la Ejecución Hipotecaria? Porque el efecto que le puede causar en su crédito, es mucho menor en las Ventas Cortas que en la Ejecución Hipotecaria, ya que ésta última directamente destruye el perfil y la puntuación de crédito de los prestatarios. Una Ejecución Hipotecaria a su vez, trae como resultado una "Decisión de deficiencia", que significa un juicio contra el propietario por las pérdidas ocasionadas al prestamista al tener que vender la propiedad en una subasta de ejecución hipotecaria.

Deje que evaluemos su situación, negociemos con su prestamista, encontremos un comprador, y lo liberemos de este problema en el que está metido!

Ejemplo de Venta Corta 

Ejemplo de Venta Corta

Situación Actual

Valor Estimado

Saldo de Hipoteca

Precio de Venta

Efectivo a Cerrar

$350,000

$412,000

$420,000

$62,000

Situación de Venta Corta

Valor Estimado

Saldo de hipoteca variable

Precio de Venta

Efectivo a Cerrar

$350,000

$308,000

$315,000

$0.00

Asunciones
 


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